Huiswaardemeter

Woningwaarde Mettegeupelstraat 18

5346JG Oss

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.800
+3,5%
[ € 431.904 – € 549.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.031[ € 452.229 – € 499.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.027[ € 480.267 – € 530.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Mettegeupelstraat 18 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.800 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,3%
+€ 16.55312 maanden +3,5%
€ -1.82012 mnd vs. NL -0,4%
Mettegeupelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.800 voor Mettegeupelstraat 18 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mettegeupelstraat 18 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.800.

Verwachte verkoopprijs Mettegeupelstraat 18
€ 506.027[ € 480.267 – € 530.823 ]
Verkoper houdt over€ 499.211−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.298+€ 12.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mettegeupelstraat 18 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Mettegeupelstraat 18
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 476.031[ € 452.229 – € 499.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mettegeupelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 506.027, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.031 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.800+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.027+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.328+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mettegeupelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 476.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mettegeupelstraat 18 in Oss bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 490.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mettegeupelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.800
Verwachte verkoopprijs€ 506.027
Verwachte vraagprijs€ 476.031
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mettegeupelstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mettegeupel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mettegeupelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mettegeupelstraat 18 in Oss.

Wat is Mettegeupelstraat 18 in Oss waard?
Mettegeupelstraat 18 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.800 (bandbreedte € 431.904 – € 549.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mettegeupelstraat 18 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Mettegeupelstraat 18 in Oss is in oktober 2026 € 476.031 (bandbreedte € 452.229 – € 499.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Mettegeupelstraat 18 in Oss?
Voor Mettegeupelstraat 18 adviseren wij een bod van € 506.027 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mettegeupelstraat 18 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Mettegeupelstraat 18 in Oss bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mettegeupelstraat 18 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mettegeupelstraat 18 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.553) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mettegeupelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Mettegeupelstraat 18 ligt rond € 490.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mettegeupelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mettegeupelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.