Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss

Woningwaarde Kroonenburg 8

5346VA Oss

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.978
+2,6%
[ € 424.141 – € 539.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.741[ € 444.354 – € 491.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.648[ € 471.460 – € 521.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonenburg 8 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.978 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds mei +0,3%
+€ 12.12412 maanden +2,6%
€ -7.80112 mnd vs. NL -1,7%
Kroonenburg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.978 voor Kroonenburg 8 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonenburg 8 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.648. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.978.

Verwachte verkoopprijs Kroonenburg 8
€ 496.648[ € 471.460 – € 521.087 ]
Verkoper houdt over€ 489.935−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.731+€ 12.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonenburg 8 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonenburg 8
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 467.741[ € 444.354 – € 491.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 521.755[ € 474.777 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonenburg 8 adviseren wij in een bod van € 496.648, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.741 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.978+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.648+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.480+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonenburg 8 zal in bij een vraagprijs van € 467.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonenburg 8 in Oss bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 481.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonenburg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.978
Verwachte verkoopprijs€ 496.648
Verwachte vraagprijs€ 467.741
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (6%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 497.859
Straatbeeld van Haagpoort 62, 5346LD Oss
Haagpoort 62
2000 · 121 m²
€ 426.799
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 492.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonenburg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mettegeupel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonenburg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonenburg 8 in Oss.

Wat is Kroonenburg 8 in Oss waard?
Kroonenburg 8 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.978 (bandbreedte € 424.141 – € 539.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonenburg 8 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kroonenburg 8 in Oss is in juni 2026 € 467.741 (bandbreedte € 444.354 – € 491.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonenburg 8 in Oss?
Voor Kroonenburg 8 adviseren wij een bod van € 496.648 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonenburg 8 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonenburg 8 in Oss bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonenburg 8 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonenburg 8 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonenburg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Kroonenburg 8 ligt rond € 481.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonenburg 8?
Huishoudens in de buurt van Kroonenburg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.