Huiswaardemeter

Woningwaarde Litherweg 40

5346JD Oss

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.458
+3,5%
[ € 707.923 – € 900.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.727[ € 747.391 – € 826.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.588[ € 781.024 – € 863.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Litherweg 40 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.458 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,3%
+€ 27.13112 maanden +3,5%
€ -2.98412 mnd vs. NL -0,4%
Litherweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.458 voor Litherweg 40 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litherweg 40 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.588. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.458.

Verwachte verkoopprijs Litherweg 40
€ 822.588[ € 781.024 – € 863.236 ]
Verkoper houdt over€ 812.290−€ 10.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.190+€ 18.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litherweg 40 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Litherweg 40
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 786.727[ € 747.391 – € 826.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litherweg 40 adviseren wij in een bod van € 822.588, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 786.727 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.458+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.588+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.717+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litherweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 786.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litherweg 40 in Oss bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 804.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litherweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.458
Verwachte verkoopprijs€ 822.588
Verwachte vraagprijs€ 786.727
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litherweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.458 duidelijk in het hogere segment van Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Litherweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litherweg 40 in Oss.

Wat is Litherweg 40 in Oss waard?
Litherweg 40 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.458 (bandbreedte € 707.923 – € 900.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Litherweg 40 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Litherweg 40 in Oss is in oktober 2026 € 786.727 (bandbreedte € 747.391 – € 826.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Litherweg 40 in Oss?
Voor Litherweg 40 adviseren wij een bod van € 822.588 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litherweg 40 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Litherweg 40 in Oss bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litherweg 40 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litherweg 40 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 27.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litherweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Litherweg 40 ligt rond € 804.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litherweg 40?
Huishoudens in de buurt van Litherweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.