Huiswaardemeter

Woningwaarde Mettegeupelstraat 34

5346JG Oss

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.642
+3,5%
[ € 484.565 – € 616.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.144[ € 507.437 – € 560.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.650[ € 538.898 – € 595.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Mettegeupelstraat 34 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.642 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,3%
+€ 18.57112 maanden +3,5%
€ -2.04212 mnd vs. NL -0,4%
Mettegeupelstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.642 voor Mettegeupelstraat 34 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mettegeupelstraat 34 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.650. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.642.

Verwachte verkoopprijs Mettegeupelstraat 34
€ 567.650[ € 538.898 – € 595.624 ]
Verkoper houdt over€ 560.156−€ 7.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.153+€ 13.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mettegeupelstraat 34 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Mettegeupelstraat 34
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 534.144[ € 507.437 – € 560.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mettegeupelstraat 34 adviseren wij in een bod van € 567.650, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.144 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.642+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.650+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.033+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mettegeupelstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 534.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mettegeupelstraat 34 in Oss bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 550.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mettegeupelstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.642
Verwachte verkoopprijs€ 567.650
Verwachte vraagprijs€ 534.144
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.642 zit Mettegeupelstraat 34 in het middensegment van Mettegeupel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mettegeupelstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mettegeupelstraat 34 in Oss.

Wat is Mettegeupelstraat 34 in Oss waard?
Mettegeupelstraat 34 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.642 (bandbreedte € 484.565 – € 616.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mettegeupelstraat 34 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Mettegeupelstraat 34 in Oss is in oktober 2026 € 534.144 (bandbreedte € 507.437 – € 560.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Mettegeupelstraat 34 in Oss?
Voor Mettegeupelstraat 34 adviseren wij een bod van € 567.650 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mettegeupelstraat 34 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Mettegeupelstraat 34 in Oss bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mettegeupelstraat 34 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mettegeupelstraat 34 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mettegeupelstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Mettegeupelstraat 34 ligt rond € 550.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mettegeupelstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Mettegeupelstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.