Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkers van Ossstraat 12

5346RL Oss

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.542
+3,5%
[ € 345.437 – € 439.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.186[ € 361.177 – € 399.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.300[ € 384.654 – € 425.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkers van Ossstraat 12 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.542 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,3%
+€ 13.23912 maanden +3,5%
€ -1.45612 mnd vs. NL -0,4%
Jonkers van Ossstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.542 voor Jonkers van Ossstraat 12 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkers van Ossstraat 12 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.300. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.542.

Verwachte verkoopprijs Jonkers van Ossstraat 12
€ 405.300[ € 384.654 – € 425.143 ]
Verkoper houdt over€ 399.592−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.556+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkers van Ossstraat 12 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkers van Ossstraat 12
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 380.186[ € 361.177 – € 399.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkers van Ossstraat 12 adviseren wij in een bod van € 405.300, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.186 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.542+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.300+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.565+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkers van Ossstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 380.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkers van Ossstraat 12 in Oss bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 392.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkers van Ossstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.542
Verwachte verkoopprijs€ 405.300
Verwachte vraagprijs€ 380.186
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 25, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 25
1963 · 92 m²
€ 409.384
Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 19, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 19
1963 · 92 m²
€ 388.535
Straatbeeld van Oude Litherweg 153, 5346RS Oss
Oude Litherweg 153
1963 · 69 m²
€ 240.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.542 zit Jonkers van Ossstraat 12 in het middensegment van Hertogenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jonkers van Ossstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss.

Wat is Jonkers van Ossstraat 12 in Oss waard?
Jonkers van Ossstraat 12 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.542 (bandbreedte € 345.437 – € 439.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss is in oktober 2026 € 380.186 (bandbreedte € 361.177 – € 399.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkers van Ossstraat 12 in Oss?
Voor Jonkers van Ossstraat 12 adviseren wij een bod van € 405.300 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkers van Ossstraat 12 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkers van Ossstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jonkers van Ossstraat 12 ligt rond € 392.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkers van Ossstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jonkers van Ossstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.