Huiswaardemeter

Woningwaarde Orseleindstraat 32

5346SL Oss

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.742
+3,5%
[ € 509.293 – € 648.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.436[ € 533.364 – € 589.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.582[ € 566.433 – € 626.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Orseleindstraat 32 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.742 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,3%
+€ 19.51912 maanden +3,5%
€ -2.14612 mnd vs. NL -0,4%
Orseleindstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.742 voor Orseleindstraat 32 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orseleindstraat 32 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.582. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.742.

Verwachte verkoopprijs Orseleindstraat 32
€ 596.582[ € 566.433 – € 626.057 ]
Verkoper houdt over€ 588.770−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.664+€ 14.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orseleindstraat 32 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Orseleindstraat 32
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 561.436[ € 533.364 – € 589.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orseleindstraat 32 adviseren wij in een bod van € 596.582, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.436 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.742+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.582+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.411+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orseleindstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 561.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orseleindstraat 32 in Oss bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 578.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orseleindstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.742
Verwachte verkoopprijs€ 596.582
Verwachte vraagprijs€ 561.436
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 19, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 19
1963 · 92 m²
€ 388.535
Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 25, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 25
1963 · 92 m²
€ 409.384
Straatbeeld van Churchillstraat 19, 5346TK Oss
Churchillstraat 19
1960 · 103 m²
€ 369.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orseleindstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.742 duidelijk in het hogere segment van Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Orseleindstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orseleindstraat 32 in Oss.

Wat is Orseleindstraat 32 in Oss waard?
Orseleindstraat 32 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.742 (bandbreedte € 509.293 – € 648.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orseleindstraat 32 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Orseleindstraat 32 in Oss is in oktober 2026 € 561.436 (bandbreedte € 533.364 – € 589.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Orseleindstraat 32 in Oss?
Voor Orseleindstraat 32 adviseren wij een bod van € 596.582 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orseleindstraat 32 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Orseleindstraat 32 in Oss bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orseleindstraat 32 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orseleindstraat 32 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orseleindstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Orseleindstraat 32 ligt rond € 578.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orseleindstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Orseleindstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.