Huiswaardemeter

Woningwaarde Oijenseweg 126

5346SW Oss

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.529
+3,5%
[ € 580.386 – € 738.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.359[ € 637.917 – € 705.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijenseweg 126 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.529 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,3%
+€ 22.24312 maanden +3,5%
€ -2.44612 mnd vs. NL -0,4%
Oijenseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.529 voor Oijenseweg 126 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijenseweg 126 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.529.

Verwachte verkoopprijs Oijenseweg 126
€ 679.359[ € 637.917 – € 705.066 ]
Verkoper houdt over€ 670.636−€ 8.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.096+€ 15.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oijenseweg 126 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Oijenseweg 126
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijenseweg 126 adviseren wij in een bod van € 679.359, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 638.300 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.529+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.359+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.327+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijenseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 638.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijenseweg 126 in Oss bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 659.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijenseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.529
Verwachte verkoopprijs€ 679.359
Verwachte vraagprijs€ 638.300
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillstraat 19, 5346TK Oss
Churchillstraat 19
1960 · 103 m²
€ 369.424
Straatbeeld van Marshallstraat 18, 5346TB Oss
Marshallstraat 18
1965 · 119 m²
€ 466.242
Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 19, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 19
1963 · 92 m²
€ 388.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.529 ligt Oijenseweg 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oijenseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijenseweg 126 in Oss.

Wat is Oijenseweg 126 in Oss waard?
Oijenseweg 126 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.529 (bandbreedte € 580.386 – € 738.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oijenseweg 126 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oijenseweg 126 in Oss is in oktober 2026 € 638.300 (bandbreedte € 606.385 – € 670.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijenseweg 126 in Oss?
Voor Oijenseweg 126 adviseren wij een bod van € 679.359 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijenseweg 126 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oijenseweg 126 in Oss bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijenseweg 126 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 126 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oijenseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Oijenseweg 126 ligt rond € 659.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oijenseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Oijenseweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.