Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchillstraat 19, 5346TK Oss

Woningwaarde Churchillstraat 19

5346TK Oss

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.841
+2,6%
[ € 322.820 – € 410.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.946[ € 337.199 – € 372.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.135[ € 359.791 – € 397.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 19 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.841 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds mei +0,3%
+€ 9.22812 maanden +2,6%
€ -5.93712 mnd vs. NL -1,7%
Churchillstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.841 voor Churchillstraat 19 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 19 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.135. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 366.841.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 19
€ 379.135[ € 359.791 – € 397.663 ]
Verkoper houdt over€ 373.715−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.868+€ 9.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 19 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 19
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 354.946[ € 337.199 – € 372.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 498.598[ € 375.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 19 adviseren wij in een bod van € 379.135, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.946 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.841+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.135+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.092+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 354.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 19 in Oss bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 366.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.841
Verwachte verkoopprijs€ 379.135
Verwachte vraagprijs€ 354.946
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOorlogsheldenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oorlogsheldenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (52%)
B (2%)
C (19%)
D (6%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Oorlogsheldenbuurt

Oorlogsheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Litherweg 153, 5346RS Oss
Oude Litherweg 153
1963 · 69 m²
€ 238.668
Straatbeeld van Zaltbommelseweg 30, 5341PD Oss
Zaltbommelseweg 30
1964 · 54 m²
€ 259.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oorlogsheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 19 in Oss.

Wat is Churchillstraat 19 in Oss waard?
Churchillstraat 19 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.841 (bandbreedte € 322.820 – € 410.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oorlogsheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 19 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 19 in Oss is in juni 2026 € 354.946 (bandbreedte € 337.199 – € 372.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 19 in Oss?
Voor Churchillstraat 19 adviseren wij een bod van € 379.135 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 19 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 19 in Oss bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 19 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 19 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 9.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oorlogsheldenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 19 ligt rond € 366.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oorlogsheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.