Huiswaardemeter

Woningwaarde Luchtenburg 20

5346VD Oss

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.577
+2,6%
[ € 426.428 – € 542.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.440[ € 446.918 – € 493.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.691[ € 473.733 – € 523.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Luchtenburg 20 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.577 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,3%
+€ 12.19012 maanden +2,6%
€ -7.84212 mnd vs. NL -1,7%
Luchtenburg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.577 voor Luchtenburg 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luchtenburg 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.691. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.577.

Verwachte verkoopprijs Luchtenburg 20
€ 498.691[ € 473.733 – € 523.600 ]
Verkoper houdt over€ 491.955−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.815+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.955

Wat is de vraagprijs?

Luchtenburg 20 in Oss staat in te koop voor € 470.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Vraagprijs Luchtenburg 20
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 470.440[ € 446.918 – € 493.962 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.316[ € 4.100 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 512.963[ € 469.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luchtenburg 20 adviseren wij in een bod van € 498.691, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 470.440 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.577+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.691+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.626+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luchtenburg 20 zal in bij een vraagprijs van € 470.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luchtenburg 20 in Oss bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 484.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luchtenburg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.577
Verwachte verkoopprijs€ 498.691
Vraagprijs€ 470.440
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (6%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 481.978
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 497.859
Straatbeeld van Haagpoort 62, 5346LD Oss
Haagpoort 62
2000 · 121 m²
€ 426.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luchtenburg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mettegeupel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Luchtenburg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luchtenburg 20 in Oss.

Wat is Luchtenburg 20 in Oss waard?
Luchtenburg 20 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.577 (bandbreedte € 426.428 – € 542.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de vraagprijs van Luchtenburg 20 in Oss?
Luchtenburg 20 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 470.440. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Luchtenburg 20 in Oss?
Voor Luchtenburg 20 adviseren wij een bod van € 498.691 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luchtenburg 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Luchtenburg 20 in Oss bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luchtenburg 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luchtenburg 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luchtenburg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Luchtenburg 20 ligt rond € 484.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luchtenburg 20?
Huishoudens in de buurt van Luchtenburg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.