Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel 43

5346VP Oss

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.627
+3,5%
[ € 529.432 – € 673.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.317[ € 557.001 – € 615.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.337[ € 585.965 – € 647.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel 43 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.627 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,3%
+€ 20.29112 maanden +3,5%
€ -2.23112 mnd vs. NL -0,4%
Kasteel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.627 voor Kasteel 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.337. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.627.

Verwachte verkoopprijs Kasteel 43
€ 617.337[ € 585.965 – € 647.646 ]
Verkoper houdt over€ 609.296−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.834+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel 43 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel 43
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 586.317[ € 557.001 – € 615.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel 43 adviseren wij in een bod van € 617.337, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 586.317 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.627+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.337+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.204+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel 43 zal in bij een vraagprijs van € 586.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel 43 in Oss bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 601.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.627
Verwachte verkoopprijs€ 617.337
Verwachte vraagprijs€ 586.317
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.627 ligt Kasteel 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel 43 in Oss.

Wat is Kasteel 43 in Oss waard?
Kasteel 43 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.627 (bandbreedte € 529.432 – € 673.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel 43 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kasteel 43 in Oss is in oktober 2026 € 586.317 (bandbreedte € 557.001 – € 615.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel 43 in Oss?
Voor Kasteel 43 adviseren wij een bod van € 617.337 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel 43 in Oss bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel 43 ligt rond € 601.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel 43?
Huishoudens in de buurt van Kasteel 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.