Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringelenburg 30

5346VS Oss

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.512
+3,5%
[ € 426.371 – € 542.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.337[ € 446.820 – € 493.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.114[ € 473.629 – € 523.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelenburg 30 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.512 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,3%
+€ 16.34112 maanden +3,5%
€ -1.79712 mnd vs. NL -0,4%
Ringelenburg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.512 voor Ringelenburg 30 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelenburg 30 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.512.

Verwachte verkoopprijs Ringelenburg 30
€ 499.114[ € 473.629 – € 523.485 ]
Verkoper houdt over€ 492.374−€ 6.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.246+€ 12.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringelenburg 30 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Ringelenburg 30
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 470.337[ € 446.820 – € 493.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelenburg 30 adviseren wij in een bod van € 499.114, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.337 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.512+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.114+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.070+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelenburg 30 zal in bij een vraagprijs van € 470.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelenburg 30 in Oss bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 484.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelenburg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.512
Verwachte verkoopprijs€ 499.114
Verwachte vraagprijs€ 470.337
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringelenburg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mettegeupel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringelenburg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelenburg 30 in Oss.

Wat is Ringelenburg 30 in Oss waard?
Ringelenburg 30 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.512 (bandbreedte € 426.371 – € 542.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringelenburg 30 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Ringelenburg 30 in Oss is in oktober 2026 € 470.337 (bandbreedte € 446.820 – € 493.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringelenburg 30 in Oss?
Voor Ringelenburg 30 adviseren wij een bod van € 499.114 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringelenburg 30 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Ringelenburg 30 in Oss bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringelenburg 30 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringelenburg 30 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelenburg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ringelenburg 30 ligt rond € 484.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringelenburg 30?
Huishoudens in de buurt van Ringelenburg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.