Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtslot 3

5346WK Oss

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.770
+3,5%
[ € 885.078 – € 1.126.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 983.121[ € 933.965 – € 1.032.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.940[ € 976.927 – € 1.079.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtslot 3 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.770 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,3%
+€ 33.92112 maanden +3,5%
€ -3.73012 mnd vs. NL -0,4%
Jachtslot 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.770 voor Jachtslot 3 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtslot 3 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.940. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.770.

Verwachte verkoopprijs Jachtslot 3
€ 1.028.940[ € 976.927 – € 1.079.762 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.372−€ 12.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.669+€ 22.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtslot 3 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 983.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtslot 3
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 983.121[ € 933.965 – € 1.032.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtslot 3 adviseren wij in een bod van € 1.028.940, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 983.121 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.770+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.940+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.387+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtslot 3 zal in bij een vraagprijs van € 983.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtslot 3 in Oss bedragen € 5.103 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.918
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtslot 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.770
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.940
Verwachte vraagprijs€ 983.121
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (43%)
C (5%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 807.044
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 495.864
Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtslot 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.770 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jachtslot 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtslot 3 in Oss.

Wat is Jachtslot 3 in Oss waard?
Jachtslot 3 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.770 (bandbreedte € 885.078 – € 1.126.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtslot 3 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Jachtslot 3 in Oss is in oktober 2026 € 983.121 (bandbreedte € 933.965 – € 1.032.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtslot 3 in Oss?
Voor Jachtslot 3 adviseren wij een bod van € 1.028.940 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtslot 3 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtslot 3 in Oss bedragen € 5.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.918 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtslot 3 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtslot 3 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 33.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtslot 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Jachtslot 3 ligt rond € 1.005.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtslot 3?
Huishoudens in de buurt van Jachtslot 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.