Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorburcht 6

5346XA Oss

266 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.178
+3,5%
[ € 851.997 – € 1.084.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.827[ € 899.486 – € 994.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.010[ € 939.963 – € 1.038.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorburcht 6 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.178 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,3%
+€ 32.65312 maanden +3,5%
€ -3.59012 mnd vs. NL -0,4%
Voorburcht 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.178 voor Voorburcht 6 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorburcht 6 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.010. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 968.178.

Verwachte verkoopprijs Voorburcht 6
€ 990.010[ € 939.963 – € 1.038.906 ]
Verkoper houdt over€ 977.870−€ 12.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.960+€ 21.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorburcht 6 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Voorburcht 6
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 946.827[ € 899.486 – € 994.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorburcht 6 adviseren wij in een bod van € 990.010, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 946.827 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.178+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.010+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.511+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorburcht 6 zal in bij een vraagprijs van € 946.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorburcht 6 in Oss bedragen € 4.919 per maand bij een woningwaarde van € 968.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.735
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorburcht 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.178
Verwachte verkoopprijs€ 990.010
Verwachte vraagprijs€ 946.827
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorburcht 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.178 duidelijk in het hogere segment van Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorburcht 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorburcht 6 in Oss.

Wat is Voorburcht 6 in Oss waard?
Voorburcht 6 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.178 (bandbreedte € 851.997 – € 1.084.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorburcht 6 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Voorburcht 6 in Oss is in oktober 2026 € 946.827 (bandbreedte € 899.486 – € 994.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorburcht 6 in Oss?
Voor Voorburcht 6 adviseren wij een bod van € 990.010 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorburcht 6 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Voorburcht 6 in Oss bedragen € 4.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.735 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorburcht 6 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorburcht 6 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 32.653) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorburcht 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Voorburcht 6 ligt rond € 968.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorburcht 6?
Huishoudens in de buurt van Voorburcht 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.