Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenendaal 16

5346XB Oss

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.928
+3,5%
[ € 469.857 – € 597.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.982[ € 519.584 – € 574.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenendaal 16 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.928 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,3%
+€ 18.00712 maanden +3,5%
€ -1.98012 mnd vs. NL -0,4%
Groenendaal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.928 voor Groenendaal 16 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenendaal 16 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.982. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.928.

Verwachte verkoopprijs Groenendaal 16
€ 549.982[ € 519.584 – € 574.277 ]
Verkoper houdt over€ 542.682−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.132+€ 13.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.682

Wat is de vraagprijs?

Groenendaal 16 in Oss staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Groenendaal 16
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenendaal 16 adviseren wij in een bod van € 549.982, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.928+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.982+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.481+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenendaal 16 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenendaal 16 in Oss bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 533.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenendaal 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.928
Verwachte verkoopprijs€ 549.982
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenendaal 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mettegeupel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenendaal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenendaal 16 in Oss.

Wat is Groenendaal 16 in Oss waard?
Groenendaal 16 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.928 (bandbreedte € 469.857 – € 597.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de vraagprijs van Groenendaal 16 in Oss?
Groenendaal 16 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenendaal 16 in Oss?
Voor Groenendaal 16 adviseren wij een bod van € 549.982 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenendaal 16 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Groenendaal 16 in Oss bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenendaal 16 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenendaal 16 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.007) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenendaal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Groenendaal 16 ligt rond € 533.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenendaal 16?
Huishoudens in de buurt van Groenendaal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.