Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgvliet 13

5346XD Oss

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.930
+3,5%
[ € 686.338 – € 873.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.861[ € 722.818 – € 798.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.477[ € 758.959 – € 838.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgvliet 13 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.930 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,3%
+€ 26.30412 maanden +3,5%
€ -2.89212 mnd vs. NL -0,4%
Borgvliet 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.930 voor Borgvliet 13 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvliet 13 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.477. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 779.930.

Verwachte verkoopprijs Borgvliet 13
€ 799.477[ € 758.959 – € 838.849 ]
Verkoper houdt over€ 789.433−€ 10.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.617+€ 18.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgvliet 13 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Borgvliet 13
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 760.861[ € 722.818 – € 798.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvliet 13 adviseren wij in een bod van € 799.477, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 760.861 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.930+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.477+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.451+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvliet 13 zal in bij een vraagprijs van € 760.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvliet 13 in Oss bedragen € 3.968 per maand bij een woningwaarde van € 779.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.814
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvliet 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.930
Verwachte verkoopprijs€ 799.477
Verwachte vraagprijs€ 760.861
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgvliet 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.930 duidelijk in het hogere segment van Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borgvliet 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvliet 13 in Oss.

Wat is Borgvliet 13 in Oss waard?
Borgvliet 13 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.930 (bandbreedte € 686.338 – € 873.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgvliet 13 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Borgvliet 13 in Oss is in oktober 2026 € 760.861 (bandbreedte € 722.818 – € 798.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgvliet 13 in Oss?
Voor Borgvliet 13 adviseren wij een bod van € 799.477 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgvliet 13 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Borgvliet 13 in Oss bedragen € 3.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.814 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgvliet 13 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgvliet 13 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.304) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvliet 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Borgvliet 13 ligt rond € 779.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgvliet 13?
Huishoudens in de buurt van Borgvliet 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.