Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgvliet 30

5346XD Oss

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.678
+2,6%
[ € 476.677 – € 606.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.710[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgvliet 30 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.678 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds mei +0,3%
+€ 13.62612 maanden +2,6%
€ -8.76712 mnd vs. NL -1,7%
Borgvliet 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.678 voor Borgvliet 30 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvliet 30 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.710. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.678.

Verwachte verkoopprijs Borgvliet 30
€ 557.710[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.325−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.014+€ 13.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.325

Wat is de vraagprijs?

Borgvliet 30 in Oss staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Vraagprijs Borgvliet 30
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 512.963[ € 469.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvliet 30 adviseren wij in een bod van € 557.710, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.678+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.710+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.596+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvliet 30 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvliet 30 in Oss bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 541.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvliet 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.678
Verwachte verkoopprijs€ 557.710
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (6%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 497.859
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 481.978
Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 801.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.678 zit Borgvliet 30 in het middensegment van Mettegeupel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borgvliet 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvliet 30 in Oss.

Wat is Borgvliet 30 in Oss waard?
Borgvliet 30 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.678 (bandbreedte € 476.677 – € 606.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de vraagprijs van Borgvliet 30 in Oss?
Borgvliet 30 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgvliet 30 in Oss?
Voor Borgvliet 30 adviseren wij een bod van € 557.710 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgvliet 30 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Borgvliet 30 in Oss bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgvliet 30 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgvliet 30 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvliet 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Borgvliet 30 ligt rond € 541.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgvliet 30?
Huishoudens in de buurt van Borgvliet 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.