Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgvliet 31

5346XD Oss

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.618
+3,5%
[ € 522.384 – € 664.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.076[ € 547.272 – € 604.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.694[ € 580.656 – € 641.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgvliet 31 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.618 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 20.02112 maanden +3,5%
€ -2.20112 mnd vs. NL -0,4%
Borgvliet 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.618 voor Borgvliet 31 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvliet 31 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.694. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.618.

Verwachte verkoopprijs Borgvliet 31
€ 611.694[ € 580.656 – € 641.778 ]
Verkoper houdt over€ 603.715−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.078+€ 14.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgvliet 31 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Borgvliet 31
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 576.076[ € 547.272 – € 604.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvliet 31 adviseren wij in een bod van € 611.694, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.076 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.618+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.694+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.279+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvliet 31 zal in bij een vraagprijs van € 576.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvliet 31 in Oss bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 593.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvliet 31

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.618
Verwachte verkoopprijs€ 611.694
Verwachte vraagprijs€ 576.076
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.618 zit Borgvliet 31 in het middensegment van Mettegeupel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Borgvliet 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvliet 31 in Oss.

Wat is Borgvliet 31 in Oss waard?
Borgvliet 31 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.618 (bandbreedte € 522.384 – € 664.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgvliet 31 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Borgvliet 31 in Oss is in oktober 2026 € 576.076 (bandbreedte € 547.272 – € 604.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgvliet 31 in Oss?
Voor Borgvliet 31 adviseren wij een bod van € 611.694 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgvliet 31 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Borgvliet 31 in Oss bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgvliet 31 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgvliet 31 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvliet 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Borgvliet 31 ligt rond € 593.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgvliet 31?
Huishoudens in de buurt van Borgvliet 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.