Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aengelbertlaan 6A, 5349AN Oss

Woningwaarde Aengelbertlaan 6A

5349AN Oss

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.026
+2,6%
[ € 475.223 – € 604.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.801[ € 497.611 – € 549.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.753[ € 528.463 – € 584.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Aengelbertlaan 6A in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.026 (€ 5.745 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds mei +0,3%
+€ 13.58412 maanden +2,6%
€ -8.74012 mnd vs. NL -1,7%
Aengelbertlaan 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.026 voor Aengelbertlaan 6A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aengelbertlaan 6A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.753. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.026.

Verwachte verkoopprijs Aengelbertlaan 6A
€ 556.753[ € 528.463 – € 584.090 ]
Verkoper houdt over€ 549.379−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.038+€ 13.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aengelbertlaan 6A in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.572 per m².

Verwachte vraagprijs Aengelbertlaan 6A
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 523.801[ € 497.611 – € 549.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.572[ € 5.294 – € 5.851 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aengelbertlaan 6A adviseren wij in een bod van € 556.753, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.801 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.026+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.753+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.591+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aengelbertlaan 6A zal in bij een vraagprijs van € 523.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aengelbertlaan 6A in Oss bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 540.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aengelbertlaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.026
Verwachte verkoopprijs€ 556.753
Verwachte vraagprijs€ 523.801
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLandweer→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweer besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (8%)
D (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landweer

Landweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Molenstraat 12A, 5342GC Oss
Oude Molenstraat 12A
1952 · 143 m²
€ 411.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.026 zit Aengelbertlaan 6A in het middensegment van Landweer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aengelbertlaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aengelbertlaan 6A in Oss.

Wat is Aengelbertlaan 6A in Oss waard?
Aengelbertlaan 6A in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.026 (bandbreedte € 475.223 – € 604.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aengelbertlaan 6A in Oss?
De verwachte vraagprijs van Aengelbertlaan 6A in Oss is in juni 2026 € 523.801 (bandbreedte € 497.611 – € 549.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Aengelbertlaan 6A in Oss?
Voor Aengelbertlaan 6A adviseren wij een bod van € 556.753 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aengelbertlaan 6A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Aengelbertlaan 6A in Oss bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aengelbertlaan 6A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aengelbertlaan 6A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aengelbertlaan 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweer is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Aengelbertlaan 6A ligt rond € 540.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aengelbertlaan 6A?
Huishoudens in de buurt van Aengelbertlaan 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.