Huiswaardemeter

Woningwaarde Looipad 11

4641TD Ossendrecht

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.980
+9,5%
[ € 397.742 – € 506.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.145[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Looipad 11 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.980 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds mei +0,8%
+€ 39.28712 maanden +9,5%
+€ 21.78612 mnd vs. NL +5,3%
Looipad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.980 voor Looipad 11 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looipad 11 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.145. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.980.

Verwachte verkoopprijs Looipad 11
€ 465.145[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 458.778−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.598+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.778

Wat is de vraagprijs?

Looipad 11 in Ossendrecht staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Vraagprijs Looipad 11
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 498.786[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looipad 11 adviseren wij in een bod van € 465.145, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.980+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.145+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.402+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looipad 11 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looipad 11 in Ossendrecht bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 451.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looipad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.980
Verwachte verkoopprijs€ 465.145
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van O Lv Vrouw ter Duinenln 44, 4641HG Ossendrecht
O Lv Vrouw ter Duinenln 44
1970 · 166 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Schaepmanlaan 35, 4641BZ Ossendrecht
Schaepmanlaan 35
1967 · 79 m²
€ 205.865
Straatbeeld van Beukenlaan 10, 4641EV Ossendrecht
Beukenlaan 10
1970 · 273 m²
€ 623.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.980 ligt Looipad 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossendrecht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looipad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looipad 11 in Ossendrecht.

Wat is Looipad 11 in Ossendrecht waard?
Looipad 11 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.980 (bandbreedte € 397.742 – € 506.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Looipad 11 in Ossendrecht?
Looipad 11 in Ossendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Looipad 11 in Ossendrecht?
Voor Looipad 11 adviseren wij een bod van € 465.145 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looipad 11 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Looipad 11 in Ossendrecht bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looipad 11 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looipad 11 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looipad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Looipad 11 ligt rond € 451.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looipad 11?
Huishoudens in de buurt van Looipad 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.