Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterdijk 4, 8376EK Ossenzijl

Woningwaarde Kloosterdijk 4

8376EK Ossenzijl

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.228
+4,8%
[ € 316.121 – € 402.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.873[ € 332.379 – € 367.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.833[ € 349.995 – € 386.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdijk 4 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.228 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds mei +0,5%
+€ 16.42312 maanden +4,8%
+€ 1.88612 mnd vs. NL +0,6%
Kloosterdijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.228 voor Kloosterdijk 4 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdijk 4 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.833. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.228.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdijk 4
€ 368.833[ € 349.995 – € 386.837 ]
Verkoper houdt over€ 363.526−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.360+€ 9.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdijk 4 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdijk 4
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 349.873[ € 332.379 – € 367.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.324 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdijk 4 adviseren wij in een bod van € 368.833, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.873 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.228+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.833+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.275+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 349.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdijk 4 in Ossenzijl bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 359.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.228
Verwachte verkoopprijs€ 368.833
Verwachte vraagprijs€ 349.873
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Ossenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ossenzijl besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
C (29%)
D (33%)
E (8%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 258.119
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 645.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.228 is Kloosterdijk 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterdijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl.

Wat is Kloosterdijk 4 in Ossenzijl waard?
Kloosterdijk 4 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.228 (bandbreedte € 316.121 – € 402.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl is in juni 2026 € 349.873 (bandbreedte € 332.379 – € 367.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdijk 4 in Ossenzijl?
Voor Kloosterdijk 4 adviseren wij een bod van € 368.833 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterdijk 4 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ossenzijl is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdijk 4 ligt rond € 359.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterdijk 4?
Huishoudens in de buurt van Kloosterdijk 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ossenzijl heeft 24% van de woningen zonnepanelen.