De gemiddelde huizenprijs in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 480.516. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.223Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.03012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.87212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ossenzijl

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ossenzijl

Buitengebied Ossenzijl is met € 584.868 de duurste buurt in Ossenzijl, gevolgd door Ossenzijl (€ 470.081). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ossenzijl bedraagt € 3.340 per m².


Buitengebied Ossenzijl	€ 584.868	€ 2.825 per m²	+22%
Ossenzijl	€ 470.081	€ 3.391 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Ossenzijl?

In Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Ossenzijl kent met +4,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Ossenzijl ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.041 per m².

Overbod per buurt in Ossenzijl

BuurtOverbod

Ossenzijl+4,8%
Buitengebied Ossenzijl+4,4%

Is Ossenzijl duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.516 (€ 3.340 per m²) is Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.781 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ossenzijl

BetaalbaarDuur

€ 480.516[ € 347.241 – € 594.714 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 480.516 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ossenzijl?

In Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.825 (€ 2.904 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) is 87% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ossenzijl

Nederland

Verdeling woningtype

Ossenzijl

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ossenzijl?

In augustus 2026 staan er 7 woningen te koop in Ossenzijl. Ossenzijl heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,7% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Ossenzijl

7 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2669 minder dan woningen

Woningen275Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ossenzijl?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ossenzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ossenzijl sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ossenzijl in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ossenzijl betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Ossenzijl

8376€ 480.516

Veelgestelde vragen over Ossenzijl

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ossenzijl?

De gemiddelde huizenprijs in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) ligt in augustus 2026 op € 480.516. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.041 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ossenzijl?

De woningmarkt in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.516, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ossenzijl?

In Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.516. Overbieden is gebruikelijk in Ossenzijl.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ossenzijl?

De huizenprijzen in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 480.516.

Wat is de duurste buurt van Ossenzijl?

De duurste buurt van Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) is Buitengebied Ossenzijl, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.868. De vierkante meterprijs in Buitengebied Ossenzijl bedraagt € 2.825 per m². De meest betaalbare buurt is Ossenzijl (€ 470.081). Ossenzijl telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt 560 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Ossenzijl heeft 275 woningen. Ossenzijl valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ossenzijl?

Ossenzijl valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 894 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 311/jaar), rioolheffing (€ 247/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Ossenzijl duur om te wonen?

De huizenprijzen in Ossenzijl (gemeente Steenwijkerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.516. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.781 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.