Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellingstraat 9, 8376HZ Ossenzijl

Woningwaarde Hellingstraat 9

8376HZ Ossenzijl

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.819
+4,8%
[ € 576.241 – € 733.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.334[ € 610.217 – € 674.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.547[ € 634.015 – € 700.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 9 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 654.819 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds mei +0,5%
+€ 29.93712 maanden +4,8%
+€ 3.43812 mnd vs. NL +0,6%
Hellingstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.819 voor Hellingstraat 9 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 9 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.547. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.819.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 9
€ 667.547[ € 634.015 – € 700.755 ]
Verkoper houdt over€ 658.954−€ 8.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.048+€ 15.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingstraat 9 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingstraat 9
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 642.334[ € 610.217 – € 674.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 9 adviseren wij in een bod van € 667.547, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.334 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.819+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.547+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.924+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 642.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 9 in Ossenzijl bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 654.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.819
Verwachte verkoopprijs€ 667.547
Verwachte vraagprijs€ 642.334
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 645.540
Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 543.296
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 258.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.819 duidelijk in het hogere segment van Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 9 in Ossenzijl.

Wat is Hellingstraat 9 in Ossenzijl waard?
Hellingstraat 9 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.819 (bandbreedte € 576.241 – € 733.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingstraat 9 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Hellingstraat 9 in Ossenzijl is in juni 2026 € 642.334 (bandbreedte € 610.217 – € 674.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 9 in Ossenzijl?
Voor Hellingstraat 9 adviseren wij een bod van € 667.547 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 9 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 9 in Ossenzijl bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 9 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 9 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 29.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 9 ligt rond € 654.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.