Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl

Woningwaarde de Korten 9

8376LA Ossenzijl

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.119
+4,8%
[ € 227.145 – € 289.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.351[ € 238.783 – € 263.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.069[ € 251.677 – € 278.171 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korten 9 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.119 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds mei +0,5%
+€ 11.80112 maanden +4,8%
+€ 1.35612 mnd vs. NL +0,6%
de Korten 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.119 voor de Korten 9 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korten 9 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.069. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.119.

Verwachte verkoopprijs de Korten 9
€ 265.069[ € 251.677 – € 278.171 ]
Verkoper houdt over€ 260.903−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.520+€ 7.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korten 9 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs de Korten 9
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 251.351[ € 238.783 – € 263.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korten 9 adviseren wij in een bod van € 265.069, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.351 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.119+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.069+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.322+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korten 9 zal in bij een vraagprijs van € 251.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korten 9 in Ossenzijl bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 258.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korten 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.119
Verwachte verkoopprijs€ 265.069
Verwachte vraagprijs€ 251.351
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 543.296
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 645.540
Straatbeeld van Hellingstraat 9, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 9
1999 · 195 m²
€ 654.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.119 is de Korten 9 een van de meer betaalbare woningen in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Korten 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korten 9 in Ossenzijl.

Wat is de Korten 9 in Ossenzijl waard?
de Korten 9 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.119 (bandbreedte € 227.145 – € 289.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Korten 9 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van de Korten 9 in Ossenzijl is in juni 2026 € 251.351 (bandbreedte € 238.783 – € 263.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op de Korten 9 in Ossenzijl?
Voor de Korten 9 adviseren wij een bod van € 265.069 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Korten 9 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van de Korten 9 in Ossenzijl bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Korten 9 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Korten 9 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 11.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korten 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van de Korten 9 ligt rond € 258.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Korten 9?
Huishoudens in de buurt van de Korten 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.