Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeweg 25, 8376EM Ossenzijl

Woningwaarde Hoogeweg 25

8376EM Ossenzijl

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.429
+4,8%
[ € 311.018 – € 395.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.217[ € 327.006 – € 361.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.888[ € 344.664 – € 380.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.429 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds mei +0,5%
+€ 16.15812 maanden +4,8%
+€ 1.85612 mnd vs. NL +0,6%
Hoogeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.429 voor Hoogeweg 25 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.888. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.429.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 25
€ 362.888[ € 344.664 – € 380.945 ]
Verkoper houdt over€ 357.646−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.296+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 25
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 344.217[ € 327.006 – € 361.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 25 adviseren wij in een bod van € 362.888, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.217 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.429+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.888+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.032+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 344.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 25 in Ossenzijl bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 353.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.429
Verwachte verkoopprijs€ 362.888
Verwachte vraagprijs€ 344.217
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Ossenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ossenzijl besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
C (29%)
D (33%)
E (8%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterdijk 4, 8376EK Ossenzijl
Kloosterdijk 4
1975 · 143 m²
€ 359.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.429 is Hoogeweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl.

Wat is Hoogeweg 25 in Ossenzijl waard?
Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.429 (bandbreedte € 311.018 – € 395.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 25 in Ossenzijl is in juni 2026 € 344.217 (bandbreedte € 327.006 – € 361.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
Voor Hoogeweg 25 adviseren wij een bod van € 362.888 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 25 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 25 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ossenzijl is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 25 ligt rond € 353.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ossenzijl heeft 24% van de woningen zonnepanelen.