Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeweg 25, 8376EM Ossenzijl

Woningwaarde Hoogeweg 25

8376EM Ossenzijl

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.424
+5,0%
[ € 520.453 – € 662.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.414[ € 548.543 – € 606.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.773[ € 575.422 – € 635.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.424 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds juli +0,5%
+€ 28.34612 maanden +5,0%
+€ 8.45812 mnd vs. NL +1,5%
Hoogeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.424 voor Hoogeweg 25 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.773. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 591.424.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 25
€ 605.773[ € 575.422 – € 635.993 ]
Verkoper houdt over€ 597.859−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.038+€ 14.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 25
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 577.414[ € 548.543 – € 606.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 25 adviseren wij in een bod van € 605.773, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.414 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.424+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.773+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.062+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 577.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 25 in Ossenzijl bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 591.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.424
Verwachte verkoopprijs€ 605.773
Verwachte vraagprijs€ 577.414
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Ossenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ossenzijl besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
C (29%)
D (33%)
E (8%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterdijk 4, 8376EK Ossenzijl
Kloosterdijk 4
1975 · 143 m²
€ 396.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.424 ligt Hoogeweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl.

Wat is Hoogeweg 25 in Ossenzijl waard?
Hoogeweg 25 in Ossenzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.424 (bandbreedte € 520.453 – € 662.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 25 in Ossenzijl is in augustus 2026 € 577.414 (bandbreedte € 548.543 – € 606.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
Voor Hoogeweg 25 adviseren wij een bod van € 605.773 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 25 in Ossenzijl bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 25 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 25 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ossenzijl is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 25 ligt rond € 591.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ossenzijl heeft 24% van de woningen zonnepanelen.