Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 57

8376HD Ossenzijl

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.122
+5,7%
[ € 293.147 – € 373.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.668[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 57 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.122 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,5%
+€ 18.03012 maanden +5,7%
+€ 5.82312 mnd vs. NL +1,8%
Hoofdstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.122 voor Hoofdstraat 57 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 57 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.668. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.122.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 57
€ 342.668[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 337.649−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.671+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.649

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 57 in Ossenzijl staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 57
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 57 adviseren wij in een bod van € 342.668, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.122+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.668+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.801+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 57 in Ossenzijl bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.122
Verwachte verkoopprijs€ 342.668
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeweg 25, 8376EM Ossenzijl
Hoogeweg 25
1938 · 125 m²
€ 591.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.122 is Hoofdstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl.

Wat is Hoofdstraat 57 in Ossenzijl waard?
Hoofdstraat 57 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.122 (bandbreedte € 293.147 – € 373.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl?
Hoofdstraat 57 in Ossenzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 57 in Ossenzijl?
Voor Hoofdstraat 57 adviseren wij een bod van € 342.668 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 57 ligt rond € 333.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.