Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 67

8376HR Ossenzijl

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.499
+5,7%
[ € 379.719 – € 483.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.170[ € 400.112 – € 442.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.082[ € 419.717 – € 463.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 67 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.499 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,5%
+€ 23.35512 maanden +5,7%
+€ 7.54312 mnd vs. NL +1,8%
Oudeweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.499 voor Oudeweg 67 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 67 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.082. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.499.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 67
€ 442.082[ € 419.717 – € 463.898 ]
Verkoper houdt over€ 435.969−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.074+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 67 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 67
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 421.170[ € 400.112 – € 442.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 67 adviseren wij in een bod van € 442.082, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.170 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.499+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.082+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.186+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 421.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 67 in Ossenzijl bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.499
Verwachte verkoopprijs€ 442.082
Verwachte vraagprijs€ 421.170
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeweg 25, 8376EM Ossenzijl
Hoogeweg 25
1938 · 125 m²
€ 591.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.499 zit Oudeweg 67 in het middensegment van Ossenzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 67 in Ossenzijl.

Wat is Oudeweg 67 in Ossenzijl waard?
Oudeweg 67 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.499 (bandbreedte € 379.719 – € 483.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 67 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 67 in Ossenzijl is in oktober 2026 € 421.170 (bandbreedte € 400.112 – € 442.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 67 in Ossenzijl?
Voor Oudeweg 67 adviseren wij een bod van € 442.082 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 67 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 67 in Ossenzijl bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 67 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 67 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 67 ligt rond € 431.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 67?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.