Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 93

8376HS Ossenzijl

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.358
+5,7%
[ € 408.635 – € 520.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.475[ € 430.801 – € 476.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.503[ € 451.479 – € 499.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 93 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.358 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,5%
+€ 25.13312 maanden +5,7%
+€ 8.11712 mnd vs. NL +1,8%
Oudeweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.358 voor Oudeweg 93 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 93 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.503. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.358.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 93
€ 475.503[ € 451.479 – € 499.004 ]
Verkoper houdt over€ 469.022−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.163+€ 11.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 93 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 93
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 453.475[ € 430.801 – € 476.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 93 adviseren wij in een bod van € 475.503, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.475 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.358+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.503+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.278+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 453.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 93 in Ossenzijl bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 464.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.358
Verwachte verkoopprijs€ 475.503
Verwachte vraagprijs€ 453.475
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeweg 25, 8376EM Ossenzijl
Hoogeweg 25
1938 · 125 m²
€ 591.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.358 ligt Oudeweg 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 93 in Ossenzijl.

Wat is Oudeweg 93 in Ossenzijl waard?
Oudeweg 93 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.358 (bandbreedte € 408.635 – € 520.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 93 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 93 in Ossenzijl is in oktober 2026 € 453.475 (bandbreedte € 430.801 – € 476.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 93 in Ossenzijl?
Voor Oudeweg 93 adviseren wij een bod van € 475.503 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 93 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 93 in Ossenzijl bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 93 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 93 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 93 ligt rond € 464.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 93?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.