Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edeseweg 8-9, 6731AP Otterlo

Woningwaarde Edeseweg 8-9

6731AP Otterlo

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.616
+12,7%
[ € 155.422 – € 197.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.651[ € 163.068 – € 180.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.725[ € 172.526 – € 190.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 8-9 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 176.616 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds juli +1,1%
+€ 19.93412 maanden +12,7%
+€ 14.40012 mnd vs. NL +9,2%
Edeseweg 8-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.616 voor Edeseweg 8-9 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 8-9 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.725. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.616.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 8-9
€ 181.725[ € 172.526 – € 190.688 ]
Verkoper houdt over€ 178.476−€ 3.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.510+€ 5.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 8-9 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 8-9
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 171.651[ € 163.068 – € 180.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.883 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 8-9 adviseren wij in een bod van € 181.725, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.651 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.616+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.725+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.811+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 8-9 zal in bij een vraagprijs van € 171.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 8-9 in Otterlo bedragen € 928 per maand bij een woningwaarde van € 176.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 864
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 928
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 8-9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.616
Verwachte verkoopprijs€ 181.725
Verwachte vraagprijs€ 171.651
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenweg 5-67, 6731AE Otterlo
Bovenweg 5-67
1982 · 34 m²
€ 76.412
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.616 is Edeseweg 8-9 een van de meer betaalbare woningen in Eschoter Veld. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 8-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 8-9 in Otterlo.

Wat is Edeseweg 8-9 in Otterlo waard?
Edeseweg 8-9 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.616 (bandbreedte € 155.422 – € 197.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 8-9 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 8-9 in Otterlo is in augustus 2026 € 171.651 (bandbreedte € 163.068 – € 180.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 8-9 in Otterlo?
Voor Edeseweg 8-9 adviseren wij een bod van € 181.725 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 8-9 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 8-9 in Otterlo bedragen € 928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 864 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 8-9 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 8-9 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 19.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 8-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 8-9 ligt rond € 176.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 8-9?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 8-9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.