Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenweg 5-67, 6731AE Otterlo

Woningwaarde Bovenweg 5-67

6731AE Otterlo

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 76.412
+12,7%
[ € 67.243 – € 85.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 74.276[ € 70.562 – € 77.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 78.610[ € 74.655 – € 82.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 5-67 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 76.412 (€ 2.247 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 800Sinds juli +1,1%
+€ 8.62412 maanden +12,7%
+€ 6.23012 mnd vs. NL +9,2%
Bovenweg 5-67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 76.412 voor Bovenweg 5-67 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 5-67 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 78.610. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 76.412.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 5-67
€ 78.610[ € 74.655 – € 82.513 ]
Verkoper houdt over€ 76.495−€ 2.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.332+€ 3.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 78.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 76.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 5-67 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 74.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.185 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 5-67
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 74.276[ € 70.562 – € 77.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.185[ € 2.075 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 5-67 adviseren wij in een bod van € 78.610, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 74.276 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 76.412+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 78.610+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 82.541+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 5-67 zal in bij een vraagprijs van € 74.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 5-67 in Otterlo bedragen € 429 per maand bij een woningwaarde van € 76.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 374
OZB€ 6
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 429
Totaal betaald over 30 jaar€ 134.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 5-67

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 76.412
Verwachte verkoopprijs€ 78.610
Verwachte vraagprijs€ 74.276
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 8-9, 6731AP Otterlo
Edeseweg 8-9
1997 · 42 m²
€ 176.616
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Straatbeeld van Delenseweg 5, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 5
1965 · 65 m²
€ 334.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 76.412 is Bovenweg 5-67 een van de meer betaalbare woningen in Eschoter Veld. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 5-67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 5-67 in Otterlo.

Wat is Bovenweg 5-67 in Otterlo waard?
Bovenweg 5-67 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 76.412 (bandbreedte € 67.243 – € 85.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 5-67 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 5-67 in Otterlo is in augustus 2026 € 74.276 (bandbreedte € 70.562 – € 77.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 5-67 in Otterlo?
Voor Bovenweg 5-67 adviseren wij een bod van € 78.610 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 5-67 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 5-67 in Otterlo bedragen € 429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 76.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 374 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 5-67 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 5-67 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 8.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 5-67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 5-67 ligt rond € 76.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 5-67?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 5-67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.