Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtkampweg 9A, 6731AV Otterlo

Woningwaarde Houtkampweg 9A

6731AV Otterlo

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.798
+12,5%
[ € 260.302 – € 331.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.004[ € 273.604 – € 302.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.803[ € 288.379 – € 318.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtkampweg 9A in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.798 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds mei +1,1%
+€ 32.76412 maanden +12,5%
+€ 21.61012 mnd vs. NL +8,2%
Houtkampweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.798 voor Houtkampweg 9A in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtkampweg 9A in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.803. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.798.

Verwachte verkoopprijs Houtkampweg 9A
€ 303.803[ € 288.379 – € 318.734 ]
Verkoper houdt over€ 299.211−€ 4.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.029+€ 8.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtkampweg 9A in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Houtkampweg 9A
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 288.004[ € 273.604 – € 302.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtkampweg 9A adviseren wij in een bod van € 303.803, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.004 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.798+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.803+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.993+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtkampweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 288.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtkampweg 9A in Otterlo bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 295.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtkampweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.798
Verwachte verkoopprijs€ 303.803
Verwachte vraagprijs€ 288.004
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReemst→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reemst besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (18%)
B (53%)
D (6%)
F (18%)
G (6%)

Wonen in Reemst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reemst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 33
1920 · 141 m²
€ 899.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Houtkampweg 9A bedraagt € 295.798. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Houtkampweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtkampweg 9A in Otterlo.

Wat is Houtkampweg 9A in Otterlo waard?
Houtkampweg 9A in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.798 (bandbreedte € 260.302 – € 331.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reemst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtkampweg 9A in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Houtkampweg 9A in Otterlo is in juni 2026 € 288.004 (bandbreedte € 273.604 – € 302.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtkampweg 9A in Otterlo?
Voor Houtkampweg 9A adviseren wij een bod van € 303.803 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtkampweg 9A in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Houtkampweg 9A in Otterlo bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtkampweg 9A in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtkampweg 9A in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Houtkampweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Houtkampweg 9A besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).