Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo

Woningwaarde Delenseweg 33

7352TA Hoenderloo

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.454Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.951
+12,7%
[ € 800.757 – € 1.019.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.192[ € 850.432 – € 939.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.954[ € 878.496 – € 970.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Delenseweg 33 in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 909.951 (€ 6.454 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.530Sinds juli +1,1%
+€ 102.70212 maanden +12,7%
+€ 74.19012 mnd vs. NL +9,2%
Delenseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.951 voor Delenseweg 33 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delenseweg 33 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.954. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 909.951.

Verwachte verkoopprijs Delenseweg 33
€ 924.954[ € 878.496 – € 970.970 ]
Verkoper houdt over€ 913.530−€ 11.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.603+€ 20.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delenseweg 33 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.349 per m².

Verwachte vraagprijs Delenseweg 33
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 895.192[ € 850.432 – € 939.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.349[ € 6.031 – € 6.666 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delenseweg 33 adviseren wij in een bod van € 924.954, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.192 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.951+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.954+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.202+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delenseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 895.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delenseweg 33 in Hoenderloo bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 909.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.450
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delenseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte1.860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.951
Verwachte verkoopprijs€ 924.954
Verwachte vraagprijs€ 895.192
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoog Baarlo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Baarlo besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (13%)
D (13%)
E (7%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Hoog Baarlo

Hoog Baarlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harskamperweg 24, 6731AB Otterlo
Harskamperweg 24
1917 · 132 m²
€ 988.501
Straatbeeld van Houtkampweg 9A, 6731AV Otterlo
Houtkampweg 9A
1900 · 101 m²
€ 299.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delenseweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.951 duidelijk in het hogere segment van Hoog Baarlo. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Delenseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delenseweg 33 in Hoenderloo.

Wat is Delenseweg 33 in Hoenderloo waard?
Delenseweg 33 in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.951 (bandbreedte € 800.757 – € 1.019.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Baarlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delenseweg 33 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Delenseweg 33 in Hoenderloo is in augustus 2026 € 895.192 (bandbreedte € 850.432 – € 939.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Delenseweg 33 in Hoenderloo?
Voor Delenseweg 33 adviseren wij een bod van € 924.954 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delenseweg 33 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Delenseweg 33 in Hoenderloo bedragen € 4.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.450 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delenseweg 33 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delenseweg 33 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 102.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delenseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Baarlo is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Delenseweg 33 ligt rond € 909.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delenseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Delenseweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).