Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hoenderloo binnen gemeente EdeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hoenderloo (in groen) toont binnen gemeente Ede (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoenderloo

Plaats in gemeente Ede · 31 woningen

1950Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
0Te koop
+47,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoenderloo
Gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 793.688
+12,5%
[ € 608.887 – € 1.007.175 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 764.732[ € 597.442 – € 990.286 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 779.073[ € 608.887 – € 1.007.175 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoenderloo

Straatbeeld van Delenseweg 3, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 3
1965 · 90 m²
€ 171.772
Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 33
1920 · 141 m²
€ 899.988

Huizenprijzen Hoenderloo : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo (gemeente Ede) bedraagt in juni 2026 € 793.688. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoenderloo (gemeente Ede) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.312Sinds mei +1,1%
+€ 87.91112 maanden +12,5%
+€ 57.98112 mnd vs. NL +8,2%
Hoenderloo
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hoenderloo?

In Hoenderloo (gemeente Ede) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoenderloo (gemeente Ede) bedraagt € 4.049 per m².

Is Hoenderloo duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 793.688 (€ 4.314 per m²) is Hoenderloo (gemeente Ede) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoenderloo
BetaalbaarDuur
€ 793.688[ € 620.552 – € 1.024.352 ]
Huizenprijs vs Nederland
50% hoger[ € 793.688 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoenderloo?

In Hoenderloo (gemeente Ede) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 764.732 (€ 3.902 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoenderloo (gemeente Ede) is 71% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoenderloo
Nederland
Verdeling woningtype
Hoenderloo
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoenderloo?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hoenderloo stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoenderloo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hoenderloo

7351€ 695.6657352€ 796.192

Veelgestelde vragen over Hoenderloo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoenderloo (gemeente Ede).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo?
De gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo (gemeente Ede) ligt in juni 2026 op € 793.688. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.049 per m². Daarmee is Hoenderloo duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoenderloo?
De woningmarkt in Hoenderloo (gemeente Ede) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 793.688, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoenderloo?
In Hoenderloo (gemeente Ede) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 764.732 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 793.688. Overbieden is gebruikelijk in Hoenderloo.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hoenderloo?
De huizenprijzen in Hoenderloo (gemeente Ede) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 793.688.
Hoeveel inwoners heeft Hoenderloo?
Hoenderloo telt 50 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Hoenderloo heeft 31 woningen. Hoenderloo valt onder gemeente Ede.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hoenderloo?
Hoenderloo valt onder gemeente Ede. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ede: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Hoenderloo duur om te wonen?
Hoenderloo (gemeente Ede) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 793.688. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.