Huizenprijzen Hoenderloo
Plaats in gemeente Apeldoorn · 690 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoenderloo
Huizenprijzen Hoenderloo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) bedraagt in augustus 2026 € 694.776. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hoenderloo
De huizenprijzen in Hoenderloo verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.522 per m². De duurste buurten zijn Miggelenberg en Hoenderloo met vierkante meterprijzen tot € 7.019 per m², terwijl buurten als Hoenderloo en Bosgebied Hoenderloo goedkopere opties bieden.
| Bosgebied Hoenderloo | € 789.941 | € 4.508 per m² | +14% |
| Hoenderloo | € 620.435 | € 4.614 per m² | -11% |
| Miggelenberg | € 779.669 | € 7.019 per m² | +12% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoenderloo?
In Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Hoenderloo kent met +4,3% het hoogste overbod, in Bosgebied Hoenderloo ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.482 per m².
- Hoenderloo+4,3%
- Miggelenberg+3,9%
- Bosgebied Hoenderloo+3,9%
Is Hoenderloo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.776 (€ 5.522 per m²) is Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoenderloo?
In Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.371 (€ 4.306 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoenderloo (gemeente Apeldoorn) is 53% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoenderloo?
In staan er 10 woningen te koop in Hoenderloo. Het aantal huishoudens en woningen in Hoenderloo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 8,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Hoenderloo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoenderloo?
De huizenprijzen in Hoenderloo stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoenderloo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hoenderloo
Veelgestelde vragen over Hoenderloo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoenderloo (gemeente Apeldoorn).