Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo

Woningwaarde Bijdamweg 16

7351AR Hoenderloo

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.255
+7,5%
[ € 383.904 – € 488.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.900[ € 404.605 – € 447.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.861[ € 424.431 – € 469.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijdamweg 16 in Hoenderloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.255 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds mei +0,7%
+€ 30.32012 maanden +7,5%
+€ 13.10612 mnd vs. NL +3,2%
Bijdamweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.255 voor Bijdamweg 16 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijdamweg 16 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.861. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.255.

Verwachte verkoopprijs Bijdamweg 16
€ 446.861[ € 424.431 – € 469.108 ]
Verkoper houdt over€ 440.696−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.948+€ 11.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijdamweg 16 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Bijdamweg 16
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 425.900[ € 404.605 – € 447.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijdamweg 16 adviseren wij in een bod van € 446.861, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.900 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.255+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.861+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.204+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijdamweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijdamweg 16 in Hoenderloo bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 436.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijdamweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.255
Verwachte verkoopprijs€ 446.861
Verwachte vraagprijs€ 425.900
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 7C, 7351BA Hoenderloo
Middenweg 7C
2022 · 190 m²
€ 856.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.255 is Bijdamweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Hoenderloo. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijdamweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijdamweg 16 in Hoenderloo.

Wat is Bijdamweg 16 in Hoenderloo waard?
Bijdamweg 16 in Hoenderloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.255 (bandbreedte € 383.904 – € 488.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijdamweg 16 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Bijdamweg 16 in Hoenderloo is in juni 2026 € 425.900 (bandbreedte € 404.605 – € 447.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijdamweg 16 in Hoenderloo?
Voor Bijdamweg 16 adviseren wij een bod van € 446.861 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijdamweg 16 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijdamweg 16 in Hoenderloo bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijdamweg 16 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijdamweg 16 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijdamweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bijdamweg 16 ligt rond € 436.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijdamweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bijdamweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.