Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 7C, 7351BA Hoenderloo

Woningwaarde Middenweg 7C

7351BA Hoenderloo

190 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.800
+7,5%
[ € 753.984 – € 959.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.851[ € 800.708 – € 884.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.980[ € 827.131 – € 914.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 7C in Hoenderloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 856.800 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.758Sinds mei +0,7%
+€ 59.54812 maanden +7,5%
+€ 25.74012 mnd vs. NL +3,2%
Middenweg 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.800 voor Middenweg 7C in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 7C in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.980. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 856.800.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 7C
€ 870.980[ € 827.131 – € 914.199 ]
Verkoper houdt over€ 860.149−€ 10.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.550+€ 19.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 7C in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 7C
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 842.851[ € 800.708 – € 884.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 7C adviseren wij in een bod van € 870.980, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 842.851 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.800+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.980+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.529+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 7C zal in bij een vraagprijs van € 842.851 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 7C in Hoenderloo bedragen € 4.261 per maand bij een woningwaarde van € 856.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.190
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.800
Verwachte verkoopprijs€ 870.980
Verwachte vraagprijs€ 842.851
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 436.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 7C valt met een geschatte woningwaarde van € 856.800 duidelijk in het hogere segment van Hoenderloo. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 7C in Hoenderloo.

Wat is Middenweg 7C in Hoenderloo waard?
Middenweg 7C in Hoenderloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.800 (bandbreedte € 753.984 – € 959.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 7C in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 7C in Hoenderloo is in juni 2026 € 842.851 (bandbreedte € 800.708 – € 884.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 7C in Hoenderloo?
Voor Middenweg 7C adviseren wij een bod van € 870.980 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 7C in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 7C in Hoenderloo bedragen € 4.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.190 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 7C in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 7C in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 59.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 7C ligt rond € 856.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 7C?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 7C besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.