Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paalbergweg 10, 7351AG Hoenderloo

Woningwaarde Paalbergweg 10

7351AG Hoenderloo

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.009.117
+7,7%
[ € 888.023 – € 1.130.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.871[ € 943.227 – € 1.042.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.629[ € 974.353 – € 1.076.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalbergweg 10 in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.117 (€ 5.339 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.781Sinds juli +0,7%
+€ 72.32412 maanden +7,7%
+€ 39.23612 mnd vs. NL +4,2%
Paalbergweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.117 voor Paalbergweg 10 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalbergweg 10 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.629. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.117.

Verwachte verkoopprijs Paalbergweg 10
€ 1.025.629[ € 974.353 – € 1.076.918 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.097−€ 12.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.292+€ 22.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalbergweg 10 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Paalbergweg 10
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 992.871[ € 943.227 – € 1.042.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.991 – € 5.516 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalbergweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.025.629, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 992.871 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.117+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.629+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.910+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalbergweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 992.871 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalbergweg 10 in Hoenderloo bedragen € 5.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.935
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalbergweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.117
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.629
Verwachte vraagprijs€ 992.871
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 7C, 7351BA Hoenderloo
Middenweg 7C
2022 · 190 m²
€ 866.285
Straatbeeld van Bijdamweg 29, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 29
2013 · 110 m²
€ 459.422
Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 441.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paalbergweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.009.117 duidelijk in het hogere segment van Hoenderloo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paalbergweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalbergweg 10 in Hoenderloo.

Wat is Paalbergweg 10 in Hoenderloo waard?
Paalbergweg 10 in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.117 (bandbreedte € 888.023 – € 1.130.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paalbergweg 10 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Paalbergweg 10 in Hoenderloo is in augustus 2026 € 992.871 (bandbreedte € 943.227 – € 1.042.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalbergweg 10 in Hoenderloo?
Voor Paalbergweg 10 adviseren wij een bod van € 1.025.629 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalbergweg 10 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalbergweg 10 in Hoenderloo bedragen € 5.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.935 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalbergweg 10 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalbergweg 10 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 72.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalbergweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Paalbergweg 10 ligt rond € 1.009.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalbergweg 10?
Huishoudens in de buurt van Paalbergweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.