Huizenprijzen Hoenderloo en omgeving (Apeldoorn)
Wijk in Hoenderloo · 659 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoenderloo en omgeving
Huizenprijzen Hoenderloo en omgeving : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoenderloo en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 691.191. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoenderloo en omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Hoenderloo en omgeving
De huizenprijzen in Hoenderloo en omgeving verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.293 per m². De duurste buurten zijn Hoenderloo en Miggelenberg met vierkante meterprijzen tot € 4.628 per m², terwijl buurten als Bosgebied Hoenderloo en Bosgebied Ugchelen goedkopere opties bieden.
| Bosgebied Hoenderloo | € 788.765 | € 3.686 per m² | +14% |
| Bosgebied Ugchelen | € 731.566 | € 2.710 per m² | +6% |
| Hoenderloo | € 624.739 | € 4.628 per m² | -10% |
| Miggelenberg | € 755.255 | € 4.417 per m² | +9% |
Duurste straten in Hoenderloo en omgeving
De duurste straat in Hoenderloo en omgeving is Heideveld met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.321. De meest betaalbare straat is Meester Gangelweg (€ 463.470).
- Heideveld€ 1.233.321
- Brouwersweg€ 883.379
- Weikamperweg€ 835.353
- Middenweg€ 794.033
- Hoog Buurloseweg€ 734.951
- Veldheim€ 361.831
- Kampheuvellaan€ 401.408
- Marten van Wijheweg€ 424.316
- Plaggenstekersweg€ 450.876
- Meester Gangelweg€ 463.470
Hoeveel wordt er overboden in Hoenderloo en omgeving?
In Hoenderloo en omgeving wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Hoenderloo kent met +4,3% het hoogste overbod, in Bosgebied Hoenderloo ligt dit op +3,9%.
- Hoenderloo+4,3%
- Bosgebied Ugchelen+4,1%
- Miggelenberg+4,0%
- Bosgebied Hoenderloo+3,9%
Is Hoenderloo en omgeving duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.191 (€ 4.952 per m²) is Hoenderloo en omgeving in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoenderloo en omgeving?
In Hoenderloo en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 663.863 (€ 4.123 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoenderloo en omgeving is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Hoenderloo en omgeving
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoenderloo en omgeving?
De huizenprijzen in Hoenderloo en omgeving stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoenderloo en omgeving in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Hoenderloo en omgeving
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoenderloo en omgeving.