Huiswaardemeter

Woningwaarde Paalbergweg 33

7351AD Hoenderloo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.921
+7,5%
[ € 539.370 – € 686.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.205[ € 571.145 – € 631.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.578[ € 593.420 – € 655.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalbergweg 33 in Hoenderloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.921 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds mei +0,7%
+€ 42.59912 maanden +7,5%
+€ 18.41412 mnd vs. NL +3,2%
Paalbergweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.921 voor Paalbergweg 33 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalbergweg 33 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.578. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.921.

Verwachte verkoopprijs Paalbergweg 33
€ 627.578[ € 593.420 – € 655.884 ]
Verkoper houdt over€ 619.425−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.280+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.425

Wat is de vraagprijs?

Paalbergweg 33 in Hoenderloo staat in te koop voor € 601.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Vraagprijs Paalbergweg 33
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 601.205[ € 571.145 – € 631.265 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.497 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.921[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalbergweg 33 adviseren wij in een bod van € 627.578, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 601.205 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.921+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.578+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.957+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalbergweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 601.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalbergweg 33 in Hoenderloo bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 612.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalbergweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.921
Verwachte verkoopprijs€ 627.578
Vraagprijs€ 601.205
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 436.255
Straatbeeld van Middenweg 7C, 7351BA Hoenderloo
Middenweg 7C
2022 · 190 m²
€ 856.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.921 ligt Paalbergweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoenderloo. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paalbergweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalbergweg 33 in Hoenderloo.

Wat is Paalbergweg 33 in Hoenderloo waard?
Paalbergweg 33 in Hoenderloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.921 (bandbreedte € 539.370 – € 686.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de vraagprijs van Paalbergweg 33 in Hoenderloo?
Paalbergweg 33 in Hoenderloo staat in juni 2026 te koop voor € 601.205. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalbergweg 33 in Hoenderloo?
Voor Paalbergweg 33 adviseren wij een bod van € 627.578 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalbergweg 33 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalbergweg 33 in Hoenderloo bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalbergweg 33 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalbergweg 33 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalbergweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Paalbergweg 33 ligt rond € 612.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalbergweg 33?
Huishoudens in de buurt van Paalbergweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.