Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krimweg 20, 7351AX Hoenderloo

Woningwaarde Krimweg 20

7351AX Hoenderloo

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.666
+8,4%
[ € 441.466 – € 561.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.020[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 20 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.666 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds september +0,7%
+€ 38.99112 maanden +8,4%
+€ 21.06612 mnd vs. NL +4,6%
Krimweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.666 voor Krimweg 20 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 20 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.020. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.666.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 20
€ 511.020[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 504.149−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.390+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.149

Wat is de vraagprijs?

Krimweg 20 in Hoenderloo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Vraagprijs Krimweg 20
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 20 adviseren wij in een bod van € 511.020, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.666+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.020+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.571+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 20 in Hoenderloo bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 501.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.666
Verwachte verkoopprijs€ 511.020
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Straatbeeld van Krimweg 4C, 7351AX Hoenderloo
Krimweg 4C
1981 · 89 m²
€ 368.745
Straatbeeld van Middenweg 4, 7351BC Hoenderloo
Middenweg 4
1962 · 268 m²
€ 1.004.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoenderloo willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Krimweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 20 in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 20 in Hoenderloo waard?
Krimweg 20 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.666 (bandbreedte € 441.466 – € 561.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de vraagprijs van Krimweg 20 in Hoenderloo?
Krimweg 20 in Hoenderloo staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 20 in Hoenderloo?
Voor Krimweg 20 adviseren wij een bod van € 511.020 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 20 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 20 in Hoenderloo bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 20 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 20 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 20 ligt rond € 501.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 20?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.