Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krimweg 4C, 7351AX Hoenderloo

Woningwaarde Krimweg 4C

7351AX Hoenderloo

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.146
+7,7%
[ € 324.848 – € 413.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.581[ € 341.602 – € 377.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.965[ € 359.707 – € 397.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 4C in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.146 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds juli +0,7%
+€ 26.45712 maanden +7,7%
+€ 14.35312 mnd vs. NL +4,2%
Krimweg 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.146 voor Krimweg 4C in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 4C in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.965. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.146.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 4C
€ 378.965[ € 359.707 – € 397.571 ]
Verkoper houdt over€ 373.546−€ 5.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.694+€ 9.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 4C in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 4C
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 359.581[ € 341.602 – € 377.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 4C adviseren wij in een bod van € 378.965, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.581 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.146+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.965+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.913+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 4C zal in bij een vraagprijs van € 359.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 4C in Hoenderloo bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 369.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.146
Verwachte verkoopprijs€ 378.965
Verwachte vraagprijs€ 359.581
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheim 5, 7351CD Hoenderloo
Veldheim 5
1995 · 79 m²
€ 353.265
Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Straatbeeld van Krimweg 170, 7351TM Hoenderloo
Krimweg 170
1980 · 156 m²
€ 204.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.146 is Krimweg 4C een van de meer betaalbare woningen in Hoenderloo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimweg 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 4C in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 4C in Hoenderloo waard?
Krimweg 4C in Hoenderloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.146 (bandbreedte € 324.848 – € 413.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 4C in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Krimweg 4C in Hoenderloo is in augustus 2026 € 359.581 (bandbreedte € 341.602 – € 377.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 4C in Hoenderloo?
Voor Krimweg 4C adviseren wij een bod van € 378.965 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 4C in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 4C in Hoenderloo bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 4C in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 4C in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 4C ligt rond € 369.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 4C?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 4C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.