Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandingsweg 11

6731BJ Otterlo

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.165
+13,5%
[ € 566.865 – € 721.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.162[ € 600.554 – € 663.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.396[ € 623.375 – € 688.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandingsweg 11 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.165 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.746Sinds september +1,1%
+€ 76.45312 maanden +13,5%
+€ 54.45912 mnd vs. NL +9,6%
Zandingsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.165 voor Zandingsweg 11 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandingsweg 11 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.396. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.165.

Verwachte verkoopprijs Zandingsweg 11
€ 656.396[ € 623.375 – € 688.993 ]
Verkoper houdt over€ 647.926−€ 8.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.674+€ 15.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandingsweg 11 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Zandingsweg 11
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 632.162[ € 600.554 – € 663.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandingsweg 11 adviseren wij in een bod van € 656.396, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 632.162 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.165+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.396+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.216+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandingsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 632.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandingsweg 11 in Otterlo bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 644.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandingsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.165
Verwachte verkoopprijs€ 656.396
Verwachte vraagprijs€ 632.162
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 626.368
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.165 ligt Zandingsweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandingsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandingsweg 11 in Otterlo.

Wat is Zandingsweg 11 in Otterlo waard?
Zandingsweg 11 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.165 (bandbreedte € 566.865 – € 721.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandingsweg 11 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Zandingsweg 11 in Otterlo is in oktober 2026 € 632.162 (bandbreedte € 600.554 – € 663.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandingsweg 11 in Otterlo?
Voor Zandingsweg 11 adviseren wij een bod van € 656.396 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandingsweg 11 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zandingsweg 11 in Otterlo bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandingsweg 11 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandingsweg 11 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandingsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Zandingsweg 11 ligt rond € 644.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandingsweg 11?
Huishoudens in de buurt van Zandingsweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.