Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo

Woningwaarde Koeweg 7

6731SJ Otterlo

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.907
+12,5%
[ € 448.718 – € 571.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.555[ € 472.677 – € 522.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.565[ € 496.311 – € 548.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Koeweg 7 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.907 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds mei +1,1%
+€ 56.47912 maanden +12,5%
+€ 37.25112 mnd vs. NL +8,2%
Koeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.907 voor Koeweg 7 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koeweg 7 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.565. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.907.

Verwachte verkoopprijs Koeweg 7
€ 522.565[ € 496.311 – € 548.555 ]
Verkoper houdt over€ 515.567−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.166+€ 12.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koeweg 7 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Koeweg 7
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 497.555[ € 472.677 – € 522.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koeweg 7 adviseren wij in een bod van € 522.565, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.555 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.907+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.565+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.693+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 497.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koeweg 7 in Otterlo bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 509.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.907
Verwachte verkoopprijs€ 522.565
Verwachte vraagprijs€ 497.555
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 391.367
Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 619.510
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koeweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koeweg 7 in Otterlo.

Wat is Koeweg 7 in Otterlo waard?
Koeweg 7 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.907 (bandbreedte € 448.718 – € 571.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koeweg 7 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Koeweg 7 in Otterlo is in juni 2026 € 497.555 (bandbreedte € 472.677 – € 522.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Koeweg 7 in Otterlo?
Voor Koeweg 7 adviseren wij een bod van € 522.565 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koeweg 7 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koeweg 7 in Otterlo bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koeweg 7 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koeweg 7 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Koeweg 7 ligt rond € 509.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Koeweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.