Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo

Woningwaarde Sportlaan 7

6731BD Otterlo

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.156
+12,7%
[ € 494.697 – € 629.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.860[ € 521.417 – € 576.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.774[ € 546.445 – € 603.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.156 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.888Sinds juli +1,1%
+€ 63.44812 maanden +12,7%
+€ 45.83312 mnd vs. NL +9,2%
Sportlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.156 voor Sportlaan 7 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.774. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.156.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 7
€ 575.774[ € 546.445 – € 603.966 ]
Verkoper houdt over€ 568.190−€ 7.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.439+€ 13.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 7
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 548.860[ € 521.417 – € 576.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 7 adviseren wij in een bod van € 575.774, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.860 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.156+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.774+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.563+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 548.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 7 in Otterlo bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 562.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.156
Verwachte verkoopprijs€ 575.774
Verwachte vraagprijs€ 548.860
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 626.368
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.156 zit Sportlaan 7 in het middensegment van Otterlo dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo.

Wat is Sportlaan 7 in Otterlo waard?
Sportlaan 7 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.156 (bandbreedte € 494.697 – € 629.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Otterlo is in augustus 2026 € 548.860 (bandbreedte € 521.417 – € 576.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 7 in Otterlo?
Voor Sportlaan 7 adviseren wij een bod van € 575.774 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 7 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 7 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 63.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 7 ligt rond € 562.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.