Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo

Woningwaarde Sportlaan 7

6731BD Otterlo

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.002
+12,5%
[ € 489.282 – € 622.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.851[ € 515.708 – € 569.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.471[ € 540.462 – € 597.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.002 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.823Sinds mei +1,1%
+€ 61.58412 maanden +12,5%
+€ 40.61812 mnd vs. NL +8,2%
Sportlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.002 voor Sportlaan 7 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.471. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.002.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 7
€ 569.471[ € 540.462 – € 597.354 ]
Verkoper houdt over€ 561.957−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.010+€ 13.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 7 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 7
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 542.851[ € 515.708 – € 569.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 7 adviseren wij in een bod van € 569.471, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.851 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.002+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.471+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.945+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 542.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 7 in Otterlo bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 556.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.002
Verwachte verkoopprijs€ 569.471
Verwachte vraagprijs€ 542.851
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 619.510
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 771.370
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 509.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.002 zit Sportlaan 7 in het middensegment van Otterlo dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo.

Wat is Sportlaan 7 in Otterlo waard?
Sportlaan 7 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.002 (bandbreedte € 489.282 – € 622.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Otterlo is in juni 2026 € 542.851 (bandbreedte € 515.708 – € 569.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 7 in Otterlo?
Voor Sportlaan 7 adviseren wij een bod van € 569.471 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 7 in Otterlo bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 7 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 7 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 7 ligt rond € 556.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.