Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo

Woningwaarde Arnhemseweg 20

6731BS Otterlo

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.370
+12,5%
[ € 678.806 – € 863.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.080[ € 719.226 – € 794.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.930[ € 746.557 – € 825.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 20 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.370 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.079Sinds mei +1,1%
+€ 85.43912 maanden +12,5%
+€ 56.35112 mnd vs. NL +8,2%
Arnhemseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.370 voor Arnhemseweg 20 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 20 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.930. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 771.370.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 20
€ 785.930[ € 746.557 – € 825.141 ]
Verkoper houdt over€ 776.035−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.799+€ 17.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 20 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 20
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 757.080[ € 719.226 – € 794.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.386 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 20 adviseren wij in een bod van € 785.930, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 757.080 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.370+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.930+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.227+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 757.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 20 in Otterlo bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 771.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.772
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.370
Verwachte verkoopprijs€ 785.930
Verwachte vraagprijs€ 757.080
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Straatbeeld van Lange Heideweg 7, 6731EG Otterlo
Lange Heideweg 7
1965 · 128 m²
€ 726.981
Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 373.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.370 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 20 in Otterlo.

Wat is Arnhemseweg 20 in Otterlo waard?
Arnhemseweg 20 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.370 (bandbreedte € 678.806 – € 863.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 20 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 20 in Otterlo is in juni 2026 € 757.080 (bandbreedte € 719.226 – € 794.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 20 in Otterlo?
Voor Arnhemseweg 20 adviseren wij een bod van € 785.930 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 20 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 20 in Otterlo bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.772 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 20 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 20 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 85.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 20 ligt rond € 771.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.