Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo

Woningwaarde Arnhemseweg 47

6731BP Otterlo

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.852
+13,5%
[ € 581.550 – € 740.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.810[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 47 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.852 (€ 5.648 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.921Sinds september +1,1%
+€ 78.43312 maanden +13,5%
+€ 55.86912 mnd vs. NL +9,6%
Arnhemseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.852 voor Arnhemseweg 47 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 47 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.810. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.852.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 47
€ 673.810[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 665.148−€ 8.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.436+€ 15.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.148

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 47 in Otterlo staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 47
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 47 adviseren wij in een bod van € 673.810, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.852+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.810+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.501+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 47 in Otterlo bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 660.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.852
Verwachte verkoopprijs€ 673.810
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.852 ligt Arnhemseweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 47 in Otterlo.

Wat is Arnhemseweg 47 in Otterlo waard?
Arnhemseweg 47 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.852 (bandbreedte € 581.550 – € 740.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 47 in Otterlo?
Arnhemseweg 47 in Otterlo staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 47 in Otterlo?
Voor Arnhemseweg 47 adviseren wij een bod van € 673.810 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 47 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 47 in Otterlo bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 47 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 47 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 47 ligt rond € 660.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.