Woningwaarde Arnhemseweg 22

6731BS Otterlo

Te koop

189 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.855Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.529

+12,7%

[ € 641.106 – € 815.952 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.113[ € 709.006 – € 783.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 22 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 728.529 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.630Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 82.22512 maanden +12,7%+12,7%

+€ 59.39712 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Arnhemseweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.529 voor Arnhemseweg 22 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 22 in Otterlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.113. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 728.529.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 22

€ 742.113[ € 709.006 – € 783.638 ]

Verkoper houdt over€ 732.700−€ 9.413 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.105+€ 16.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.163

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.700

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 22 in Otterlo staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 22

Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.

€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]

Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp

€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 742.113, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.529+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.113+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.219+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 22 in Otterlo bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 728.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 929.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.587 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.529

Verwachte verkoopprijs€ 742.113

Vraagprijs€ 719.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→

PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (26%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.529 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 22 in Otterlo.

Wat is Arnhemseweg 22 in Otterlo waard?

Arnhemseweg 22 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.529 (bandbreedte € 641.106 – € 815.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.

Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 22 in Otterlo?

Arnhemseweg 22 in Otterlo staat in augustus 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.

Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 22 in Otterlo?

Voor Arnhemseweg 22 adviseren wij een bod van € 742.113 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 22 in Otterlo?

De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 22 in Otterlo bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 22 in Otterlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 22 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 82.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 22 ligt rond € 728.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 22?

Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.