Huiswaardemeter

Woningwaarde H.P. Prangsmalaan 33

6731BL Otterlo

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.324
+13,5%
[ € 332.925 – € 423.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.508[ € 350.083 – € 386.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.402[ € 368.637 – € 407.440 ]

Wat is mijn huis waard?

H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.324 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds september +1,1%
+€ 44.90112 maanden +13,5%
+€ 31.98412 mnd vs. NL +9,6%
H.P. Prangsmalaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.324 voor H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.402. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.324.

Verwachte verkoopprijs H.P. Prangsmalaan 33
€ 388.402[ € 368.637 – € 407.440 ]
Verkoper houdt over€ 382.880−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.320+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs H.P. Prangsmalaan 33
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 368.508[ € 350.083 – € 386.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.P. Prangsmalaan 33 adviseren wij in een bod van € 388.402, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.508 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.324+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.402+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.822+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.P. Prangsmalaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 368.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 378.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.P. Prangsmalaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.324
Verwachte verkoopprijs€ 388.402
Verwachte vraagprijs€ 368.508
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.324 is H.P. Prangsmalaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.P. Prangsmalaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo.

Wat is H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo waard?
H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.324 (bandbreedte € 332.925 – € 423.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo is in oktober 2026 € 368.508 (bandbreedte € 350.083 – € 386.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo?
Voor H.P. Prangsmalaan 33 adviseren wij een bod van € 388.402 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 33 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.P. Prangsmalaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van H.P. Prangsmalaan 33 ligt rond € 378.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.P. Prangsmalaan 33?
Huishoudens in de buurt van H.P. Prangsmalaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.