Huiswaardemeter

Woningwaarde H.P. Prangsmalaan 43

6731BL Otterlo

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.884
+13,5%
[ € 330.778 – € 420.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.006[ € 347.706 – € 384.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.028[ € 366.482 – € 405.059 ]

Wat is mijn huis waard?

H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.884 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +1,1%
+€ 44.61212 maanden +13,5%
+€ 31.77812 mnd vs. NL +9,6%
H.P. Prangsmalaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.884 voor H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.028. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.884.

Verwachte verkoopprijs H.P. Prangsmalaan 43
€ 386.028[ € 366.482 – € 405.059 ]
Verkoper houdt over€ 380.532−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.899+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs H.P. Prangsmalaan 43
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 366.006[ € 347.706 – € 384.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.P. Prangsmalaan 43 adviseren wij in een bod van € 386.028, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.006 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.884+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.028+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.329+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.P. Prangsmalaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 366.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 375.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.P. Prangsmalaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.884
Verwachte verkoopprijs€ 386.028
Verwachte vraagprijs€ 366.006
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.884 is H.P. Prangsmalaan 43 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.P. Prangsmalaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo.

Wat is H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo waard?
H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.884 (bandbreedte € 330.778 – € 420.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo is in oktober 2026 € 366.006 (bandbreedte € 347.706 – € 384.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo?
Voor H.P. Prangsmalaan 43 adviseren wij een bod van € 386.028 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 43 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.P. Prangsmalaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van H.P. Prangsmalaan 43 ligt rond € 375.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.P. Prangsmalaan 43?
Huishoudens in de buurt van H.P. Prangsmalaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.