Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasjessteeg 4

6731EM Otterlo

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.648
+13,5%
[ € 418.570 – € 532.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.069[ € 441.816 – € 488.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.153[ € 463.465 – € 512.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasjessteeg 4 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.648 (€ 6.795 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds september +1,1%
+€ 56.45212 maanden +13,5%
+€ 40.21212 mnd vs. NL +9,6%
Maasjessteeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.648 voor Maasjessteeg 4 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasjessteeg 4 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.153. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.648.

Verwachte verkoopprijs Maasjessteeg 4
€ 488.153[ € 463.465 – € 512.250 ]
Verkoper houdt over€ 481.533−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.066+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasjessteeg 4 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.644 per m².

Verwachte vraagprijs Maasjessteeg 4
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 465.069[ € 441.816 – € 488.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.644[ € 6.312 – € 6.976 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasjessteeg 4 adviseren wij in een bod van € 488.153, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.069 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.648+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.153+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.561+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasjessteeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 465.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasjessteeg 4 in Otterlo bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 475.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasjessteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.648
Verwachte verkoopprijs€ 488.153
Verwachte vraagprijs€ 465.069
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 8-9, 6731AP Otterlo
Edeseweg 8-9
1997 · 42 m²
€ 176.616
Straatbeeld van Brummelweg 27, 6731SW Otterlo
Brummelweg 27
1994 · 56 m²
€ 249.740
Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasjessteeg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eschoter Veld willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maasjessteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasjessteeg 4 in Otterlo.

Wat is Maasjessteeg 4 in Otterlo waard?
Maasjessteeg 4 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.648 (bandbreedte € 418.570 – € 532.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasjessteeg 4 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Maasjessteeg 4 in Otterlo is in oktober 2026 € 465.069 (bandbreedte € 441.816 – € 488.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasjessteeg 4 in Otterlo?
Voor Maasjessteeg 4 adviseren wij een bod van € 488.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasjessteeg 4 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maasjessteeg 4 in Otterlo bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasjessteeg 4 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasjessteeg 4 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasjessteeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Maasjessteeg 4 ligt rond € 475.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasjessteeg 4?
Huishoudens in de buurt van Maasjessteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.