Woningwaarde Mosselsepad 43

6731SL Otterlo

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.891
+13,5%
[ € 481.264 – € 612.518 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.760[ € 507.072 – € 560.448 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 560.345[ € 531.919 – € 587.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselsepad 43 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.891 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.728Sinds september +1,1%
+€ 64.90812 maanden +13,5%
+€ 46.23512 mnd vs. NL +9,6%
Mosselsepad 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.891 voor Mosselsepad 43 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselsepad 43 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.345. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.891.

Verwachte verkoopprijs Mosselsepad 43
€ 560.345[ € 531.919 – € 587.910 ]
Verkoper houdt over€ 552.931−€ 7.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.702+€ 13.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselsepad 43 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselsepad 43
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 533.760[ € 507.072 – € 560.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]

Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselsepad 43 adviseren wij in een bod van € 560.345, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.760 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.891+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.345+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 588.362+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselsepad 43 zal in bij een vraagprijs van € 533.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselsepad 43 in Otterlo bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 546.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.781/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselsepad 43

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.891
Verwachte verkoopprijs€ 560.345
Verwachte vraagprijs€ 533.760
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.891 zit Mosselsepad 43 in het middensegment van Otterlo dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mosselsepad 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselsepad 43 in Otterlo.

Wat is Mosselsepad 43 in Otterlo waard?
Mosselsepad 43 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.891 (bandbreedte € 481.264 – € 612.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselsepad 43 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Mosselsepad 43 in Otterlo is in oktober 2026 € 533.760 (bandbreedte € 507.072 – € 560.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselsepad 43 in Otterlo?
Voor Mosselsepad 43 adviseren wij een bod van € 560.345 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselsepad 43 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselsepad 43 in Otterlo bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselsepad 43 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselsepad 43 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 64.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselsepad 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Mosselsepad 43 ligt rond € 546.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselsepad 43?
Huishoudens in de buurt van Mosselsepad 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.